Agregamos valor. La ventaja de nuestro enfoque:
Equipo y Red
Contamos con profesionales propios especializados en negocios inmobiliarios, comunicación y marketing.
Además, trabajamos en coordinación con destacados brokers nacionales e internacionales.
Nos encontramos en los principales portales inmobiliarios, así como también en destacadas revistas y anuarios de nuestro sector.
Servicios
Analizamos y asesoramos sobre diversas alternativas de compraventa para tornarla eficiente desde el punto de vista de los impuestos aplicables.
Ofrecemos asesoramiento jurídico y notarial desde el comienzo de las tratativas hasta la celebración del contrato.
Realizamos una gestión integral, seria y transparente. Evite sorpresas y riesgos innecesarios.
Por intermediar en su operación, le ofrecemos sin costo extra nuestro producto.
Alquile seguro:
Análisis de Riesgos:
Evaluamos la conducta comercial, laboral y crediticia así como la capacidad de pago del inquilino.
Analizamos y gestionamos las garantías para su arrendamiento a fin de proteger su activo.
* Xenia se encuentra afiliada al Clearing de Informes.
Asistencia Jurídica
Cada alquiler es un mundo nuevo. Evite formularios, cláusulas preestablecidas, ambiguas y contradictorias.
Confeccionamos los contratos de arrendamiento a medida con el fin de proteger sus necesidades y derechos, evitando cualquier incumplimiento de la otra parte.
En caso de mora en el pago del alquiler, gestionamos su cobro, ya sea extrajudicial o judicialmente.
Resolución de Incidencias
Mediante nuestro equipo de trabajo gestionamos cualquier incidente que se produzca durante la vigencia de su arrendamiento.
Damos un paso más en los servicios inmobiliarios agilizando la resolución de cualquier contratiempo.
En los tiempos que corren, diversos factores (perfil de inversores y usuarios, impositivos, tipología y funcionalidad del inmueble, mercado), deben tenerse en cuenta para una adecuada comercialización.
¿Cómo agregamos valor?
Asesoramiento integral
Dependiendo del análisis de los factores, buscamos alternativas para lograr su mejor opción, brindando asesoramiento en:
- Space planning: planeamiento, optimización y gestión de espacios.
- Prácticas de espacio de trabajo innovadoras y mejoras en la productividad.
- Estrategias de espacio ágil (co-working) y verde.
- Certificaciones de sustentabilidad.
- Formas de comercialización y marketing.
Disfrute y proteja su negocio con nuestra cobertura Alquile Seguro.
No pierda tiempo. Evite preocuparse.
Se ofrecen servicios de concierge a particulares y empresas, en forma profesional, discreta y eficiente, ya sea para una circunstancia puntual, temporal o permanente.
Nuestro equipo de trabajo está a su disposición para solucionar cualquier problema y cuenta con los contactos necesarios para agilizar tareas y satisfacer sus necesidades.
Las tareas incluyen:
- Trámites diarios /mensuales: compras personales, pagos de facturas, servicios, personal. Supervisión.
- Limpieza y orden de hogar.
- Babysitter.
- Seguridad.
- House watch.
- Análisis arquitectónico: Asesoramiento en mantenimiento correctivo y preventivo.
- Diagnóstico de patologías y rehabilitación. Elaboración de memorias.
- Reformas y remodelaciones de inmuebles o espacios.
Conozca el valor real de su activo. Existen distintios criterios de valoración: de mercado, reproducción, reposición, capitalización e ingresos.
Valore su tiempo y su activo. Dependiendo de sus necesidades, una valuación adecuada es una de las herramientas más relevantes al momento de tomar una decisión.
Brindamos un completo servicio de investigación de mercados, análisis tributario y financiero, opciones de financiamiento, estructuración jurídica, promoción y venta de desarrollos inmobiliarios.
Evaluamos y definimos los proyectos orientándolos hacia excelentes operaciones comerciales.
Las ciudades de todo el mundo se están reinventando mediante la aplicación de nuevos instrumentos de planificación y gestión urbana.
Se busca la prestación de los servicios de una manera inteligente (smart growth), humana y sostenible a los efectos de mejorar la calidad de vida de sus habitantes.
Se presta asesoramiento y asistencia técnica en:
- Los diversos instrumentos de planificación urbana y evaluación estratégica ambiental.
- La gestión contemporánea de ciudades, desde la perspectiva del sector público y de la cooperación público - privada por zonas, distritos o por proyectos.
- La problemática, gerenciamiento y agenda de las ciudades actuales.
- Las unidades de actuación y distribución de cargas y beneficios.
- diseño y seguridad vial.
- Planeamiento urbanístico con criterios de sustentabilidad.
Evite ser un “commodity”.
El desarrollo de la construcción y de nuestra industria impulsó la incorporación del concepto de sustentabilidad, ya sea como una política de responsabilidad social de la empresa, como en el encuentro de un producto distintivo que permite posicionarse ante la competencia.
La aplicación balanceada de las tres dimensiones de sustentabilidad (económica, social y ambiental) determina, además, un ahorro significativo de costos, un impacto favorable en la salud y bienestar de sus usuarios, agregando un fuerte valor a su activo.
En ese objetivo, se presta asesoramiento en:
- Desarrollos de Emprendimientos Sustentables
- Criterios de Sostenibilidad
- Consultoria en Procesos de Certificación Internacional (LEED, WELL, Edge y otros)
* Nuestros profesionales cuentan con la Acreditación Profesional en Green Real Real Estate (Greenre PA) ante el Green Building Council Argentina.
* Xenia (Xenia y B S.R.L.) es una empresa formalmente constituida e inscripta con el Nº 1382 ante el registro de Operadores Turísticos del Ministerio de Turismo de Deporte de Uruguay.